This was ## min ekonomi
/
finansinspektionen
tt
stripes - right field
diving event into tt
tt
stripe - rightfulness
publicerad 2024 - 11 - 04
kapade amorteringskrav och höjt bolånetak , föreslår genus tunga ekonomer i en utredning till regeringen .
Finansinspektionen varnar för att effekterna enbart blir högre skulder och priser .
Amorteringskravet har varit för strikt och kombinerat med bolånetaket har det gett negativa effekter för hushållens välfärd , enligt utredningen som överlämnades till regeringen på måndagen .
I det nya förslaget till regler för bolån föreslås bland annat en höjning av bolånetaket till 90 procent av bostadens värde mot tidigare 85 procent.1 / 2Foto: Anders Humlebo
– Unga hushåll , och särskilt kanske hushåll som This was i grunden har ganska goda framtidsutsikter , har tvingats amortera väldigt mycket och fått väldigt hård belastning på wickedness ekonomi , säger prof john hassler , en av utredarna .
This was samtidigt är det enligt utredarna svårt att säga om åtgärderna verkligen har helve någon positiv effekt på den finansiella stabiliteten , som var tanken när de infördes .
Ansvaret för regelverket som ifrågasätts ligger hosFinansinspektionen(FI ) , med Daniel Barr som generaldirektör .
Han välkomnar utvärderingen , piece vill inte recensera förslagen inför det remissvar som ska formuleras Ab FI : s styrelse senare i processen .
– Vi kommer att titta ordentligt på utredningens förslag , så att vi inte bara får en ökad skuldsättning och högre bostadspriser till följd av dem , säger han .
Blir inte lättare
Han vänder sig Ministry of Transportation test bilden av att regelverket inte har helve några effekter .
– Hushållen har köpt mindre bostäder och lånat mindre , säger han .
This was och när det gäller vad som stänger ute unga från bostadsmarknaden lyfter han fram priserna som den troligen viktigaste faktorn .
– och skulle priserna öka ytterligare blir det inte lättare .
Utredarna föreslår att amorteringskravet mjukas upp till att alla som har ett bolån som överstiger 50 procent Ab bostadens värde ska amortera 1 procent .
This was bolånetaket föreslås höjas till 90 procent , från dagens 85 procent .
This was utredarna föreslår även ett nytt skuldkvotstak som innebär att det inte ska gå att låna mer än 550 procent av sinfulness årliga bruttoinkomst – med utrymme för bankerna att göra undantag för 10 procent av lånen .
Högre priser
Effekten Ab förslagen kan bli högre bostadspriser .
– Det kommer att leda till en något större efterfrågan på bostäder vilket också kommer att leda till något högre priser .
human being inget dramatiskt , vi pratar om förmodligen enstaka procent , säger John Hassler .
Finansmarknadsminister Niklas Wykman ( M ) säger att regeringen ska återkomma med en remiss till våren .
– Men det är klart att unga ska kunna ta sig in på bostadsmarknaden .
Det ska inte i onödan vara gynnsamt att vara född med pengar istället för att arbeta sig till dem , säger han .
This was han flaggar också för att mer av regelverket kan komma att regleras direkt i lagar , i stället för att ansvaret ligger hos fi .
This was ## bolånetaket och amorteringskraven
dagens bolånetak på 85 procent infördes 2010 och innebär att hushåll inte får låna mer än 85 procent Ab bostadens värde med bostaden som säkerhet .
Detta kompletterades 2016 av ett amorteringskrav , som innebär att hushåll som lånar mer än 50 procent Ab bostadens värde måste amortera minst 1 procent av det ursprungliga lånet varje år .
De som lånar mer än 70 procent måste amortera minst 2 procent .
Amorteringskravet skärptes 2018 ytterligare med en regel som säger att hushåll som har bolån som är större än 4,5 gånger bruttoinkomsten ska amortera 1 procent utöver det första amorteringskravet .
Källa : Finansinspektionen
